부산광역시 북구 구포동 일원에 공급되는 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’의 입주자모집공고가 공개되었습니다.
청약을 고민 중이거나 분양 정보를 수집하시는 분들을 위해 가장 핵심이 되는 주택형(타입)별 공급 금액(분양가)과 필수 옵션인 발코니 확장 비용을 직관적으로 정리해 드립니다.
1. 사업 개요 및 공급 규모
- 공급 위치: 부산광역시 북구 구포동 999번지 일원
- 공급 규모: 아파트 지하 3층, 지상 26층, 총 8개동 839세대 중 일반분양 288세대
- 입주 예정 시기: 2029년 5월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보)
- 규제 사항: 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역 (분양가상한제 미적용 민영주택)
- 주요 제한: 전매제한 6개월 (최초 당첨자 발표일로부터 적용), 재당첨 제한 없음, 거주의무기간 없음
2. 주택형별 분양가 및 발코니 확장비 합산 안내
분양가는 층별(1층 ~ 20층 이상) 차등 책정되어 있으며 , 발코니 확장비 역시 타입별로 공급 금액이 다르게 책정되어 있으므로 자금 계획 수립 시 두 금액을 합산하여 계산하셔야 합니다.
모집공고문에 명시된 부가가치세(VAT) 포함 정확한 금액 기준입니다.
| 주택형 (약식표기) | 일반분양 세대수 | 분양가 범위 (최저~최고가) | 발코니 확장 비용 | 계약금 (10%) | 잔금 (90%) |
| 74A | 3세대 | 642,000,000원 ~ 687,000,000원 | 19,000,000원 | 1,900,000원 | 17,100,000원 |
| 74B | 2세대 | 652,000,000원 ~ 672,000,000원 | 19,000,000원 | 1,900,000원 | 17,100,000원 |
| 84A | 7세대 | 709,000,000원 ~ 759,000,000원 | 21,000,000원 | 2,100,000원 | 18,900,000원 |
| 84B | 1세대 | 709,000,000원 ~ 759,000,000원 | 20,500,000원 | 2,050,000원 | 18,450,000원 |
| 84C | 3세대 | 709,000,000원 ~ 759,000,000원 | 21,500,000원 | 2,150,000원 | 19,350,000원 |
⚠️ 필수 체크 자금 유의사항 * 본 아파트는 전용면적 85㎡ 이하 주택으로 아파트 공급 금액 및 발코니 확장비에 부가가치세가 면제되거나 포함되어 있습니다. * 취득세 유의: 추후 관할 지자체에 납부할 취득세 산정 시, 아파트 순수 분양가뿐만 아니라 발코니 확장 공사비 및 기타 유상옵션 비용이 모두 합산되어 산정됩니다. 실제 취득세 부담이 더 늘어날 수 있으니 자금을 타이트하게 잡으시면 안 됩니다.
3. 분양대금 납부 일정 및 조건
- 계약금: 총 10% (1차 계약 시 1,000만 원 정액제 + 계약 후 30일 이내에 2차 잔여 계약금 납부)
- 중도금: 총 60% (1회차 2026.09.10 ~ 6회차 2028.11.10 분할 납부)
- 지정 금융기관 알선 시, 중도금 대출 이자는 “중도금 무이자” 조건으로 진행될 예정입니다.
- 잔금: 총 35% (입주지정일 납부)
4. 청약 및 분양 일정
한국부동산원 청약Home 페이지 및 스마트폰 앱을 통한 인터넷 청약이 원칙입니다.
- 특별공급 접수일: 2026년 5월 18일 (월) 09:00 ~ 17:30
- 일반공급 1순위 접수일: 2026년 5월 19일 (화) 09:00 ~ 17:30
- 일반공급 2순위 접수일: 2026년 5월 20일 (수) 09:00 ~ 17:30
- 당첨자 발표일: 2026년 5월 27일 (수)
- 서류 제출 기간: 2026년 5월 30일 (토) ~ 6월 3일 (수)
- 정당 계약 체결일: 2026년 6월 8일 (월) ~ 6월 10일 (수)
청약 신청 시 모집공고일 현재 부산광역시 거주자가 우선하며, 미달 시 울산광역시 및 경상남도 거주자에게 기회가 돌아갑니다.
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